Resumo
No Residencial Image, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.544. Os apartamentos vendidos têm 212 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.544
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 8,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
66%
Real Parque 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Residencial ImageNome na Receita Federal. · CEP 05685-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 212 m² | R$ 1.750.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 212 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2026 | 212 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2025 | 212 m² | R$ 1.700.000 | |
| fev/2025 | 212 m² | R$ 1.341.046 | |
| out/2024 | 212 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2024 | 212 m² | R$ 1.315.000 | |
| jul/2023 | 212 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2023 | 212 m² | R$ 612.553 | |
| out/2022 | 212 m² | R$ 1.211.199 | |
| ago/2022 | 212 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2022 | 212 m² | R$ 1.211.199 | |
| fev/2022 | 212 m² | R$ 1.350.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 6 anúncios
66%
Real Parque13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 308 m² | 3 | R$ 6.899.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 574 m² | 3 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 580 m² | 3 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 4 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 4 | R$ 1.565.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua César Vallejo com venda no último ano.
| 100, Condomínio Viz Ponte Estaiada | sem número | 10 | 22 |
|---|---|---|---|
| 170, Condomínio Edifício Vermont | sem número | 3 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Image?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.