Resumo
No Edifício Paineiras do Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.049. Os apartamentos vendidos têm 141 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.049
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
Real Parque 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Paineiras do MorumbiNome na Receita Federal. · CEP 05684-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 141 m² | R$ 885.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 141 m² | R$ 825.000 | |
| mar/2023 | 141 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2022 | 141 m² | R$ 520.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
100%
Real Parque13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 136 m² | 1 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 132 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Sabará com venda no último ano.
| 130, Condomínio Edifício Lauro Xerfan | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 210, Condomínio Edifício Deauville | sem número | 2 | 0 |
| 221, Condomínio Edifício Cap Martin | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paineiras do Morumbi?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.