Resumo
No Conjunto Residencial Brasil Turistico, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.646. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.646
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Carmosina 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Conjunto Residencial Brasil TuristicoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Brasil Turistico… e Edifício Fortaleza · CEP 08290-420
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Brasil Turistico, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Brasil Turistico (R$ 3.368) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.202 a 3.861
- R$ 3.913
- R$ 4.581
- R$ 5.891
- R$ 5.898
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.247
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.368 o m² do Conjunto Residencial Brasil Turistico
Mais negociado
16 vendas
Conjunto Residencial Salvador Astone · a 246 m
| Conjunto Residencial Brasil TuristicoEste prédio · Rua Serra de Santa Marta, 602 | — | 6 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| TopazioRua Mexiris, 15 · a 135 m | 135 m | 5 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial Salvador AstoneRua Freguesia de Poiares, 280 · a 246 m | 246 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício MonicaRua João Dias da Motta, 123 · a 263 m | 263 m | 5 | jul/2023 | |
| Conjunto Residencial Rubens RomanoRua Freguesia de Poiares, 178 · a 292 m | 292 m | 4 | jun/2026 | |
| Clube Residencial Alto de ItaqueraRua da Lagoa Feia, 199 · a 397 m | 397 m | 29 | jun/2026 | |
| Residencial Parque do CarmoRua Charim, 47 · a 400 m | 400 m | 27 | jul/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 59 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 59 m² | R$ 183.000 | |
| mai/2025 | 59 m² | R$ 200.000 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 188.550 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Carmosina11 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Brasil Turistico?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.