Resumo
No Edifício Zanzibar, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Casa Verde 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício ZanzibarNome na Receita Federal. · CEP 02512-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Zanzibar, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Zanzibar (R$ 4.849) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.521 a 5.807
- R$ 5.889 a 6.430
- R$ 6.793 a 7.505
- R$ 7.568 a 8.447
- R$ 9.719 a 12.101
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.568
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 4.849 o m² do Edifício Zanzibar
Mais negociado
16 vendas
Edifício Progetto Atilio · a 157 m
| Edifício ZanzibarEste prédio · Rua Zanzibar, 901 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CentaurusRua Kiel, 55 · a 93 m | 93 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Progetto AtilioRua Atílio Piffer, 120 · a 157 m | 157 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício BelvedereRua Bernardino Fanganiello, 435 · a 201 m | 201 m | 5 | jun/2026 | |
| Hi Casa VerdeRua Saguairu, 1250 · a 250 m | 250 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial PierinaRua Saguairu, 1284 · a 257 m | 257 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Le HavreRua do Havre, 12 · a 303 m | 303 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Village Maison VertRua Bernardino Fanganiello, 282 · a 340 m | 340 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Porto SeguroAvenida Professora Ida Kolb, 225 · a 362 m | 362 m | 122 | ago/2026 | |
| Immaginato Casa VerdeRua Saguairu, 942 · a 412 m | 412 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial Imperial GardenRua Atílio Piffer, 489 · a 426 m | 426 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Antenor Guirlanda, 92 · a 444 m | 444 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício MarciaRua Antenor Guirlanda, 74 · a 453 m | 453 m | 7 | abr/2026 | |
| Sete QuedasRua Doutor César Castiglioni Júnior, 314 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício RegianeRua Antenor Guirlanda, 71 · a 458 m | 458 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Boulevard TilliRua Atílio Piffer, 523 · a 464 m | 464 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Casa VerdeRua Doutor César Castiglioni Júnior, 311 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2025 | |
| My Place Braz LemeRua Zanzibar, 404 · a 499 m | 499 m | 45 | mai/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 90 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 90 m² | R$ 470.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Casa Verde18 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zanzibar com venda no último ano.
| 404, Condomínio My Place Braz Leme | 80% | 6 | 24 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Zanzibar?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.