Resumo
No Edifício Boulevard Tilli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.815. Os apartamentos têm de 60 a 73 m², e o mais vendido, de 60 a 64 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.815
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Casa Verde 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Boulevard TilliNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Boulevard Tilli · CEP 02516-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Boulevard Tilli, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Boulevard Tilli (R$ 6.285) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.953 a 4.977
- R$ 5.570 a 6.645
- R$ 6.663 a 7.082
- R$ 7.291 a 8.447
- R$ 8.594 a 12.479
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.788
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 6.285 o m² do Edifício Boulevard Tilli
Mais negociado
31 vendas
I9 Reliquia · a 189 m
| Edifício Boulevard TilliEste prédio · Rua Atílio Piffer, 523 | — | 14 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Imperial GardenRua Atílio Piffer, 489 · a 38 m | 38 m | 8 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Casa VerdeRua Atílio Piffer, 623 · a 107 m | 107 m | 10 | abr/2026 | |
| Sete QuedasRua Doutor César Castiglioni Júnior, 314 · a 119 m | 119 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Casa VerdeRua Doutor César Castiglioni Júnior, 311 · a 129 m | 129 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifcio InhaumaRua Doutor César Castiglioni Júnior, 445 · a 150 m | 150 m | 3 | jul/2025 | |
| I9 ReliquiaRua Relíquia, 464 · a 189 m | 189 m | 31 | jun/2026 | |
| FirenzeRua Atílio Piffer, 705 · a 195 m | 195 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Pasqual DonadioRua Atílio Piffer, 736 · a 218 m | 218 m | 4 | fev/2026 | |
| Hi Casa VerdeRua Saguairu, 1250 · a 219 m | 219 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial PierinaRua Saguairu, 1284 · a 232 m | 232 m | 9 | ago/2026 | |
| Jardins do CarandaiRua Carandaí, 645 · a 286 m | 286 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício StilizeRua Vichy, 44 · a 290 m | 290 m | 7 | jul/2026 | |
| Immaginato Casa VerdeRua Saguairu, 942 · a 295 m | 295 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Jaguarete, 267 · a 315 m | 315 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Green HouseRua Vichy, 10 · a 327 m | 327 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Bernardino Fanganiello, 435 · a 333 m | 333 m | 5 | jun/2026 | |
| Praca Braz LemeRua Jaguarete, 202 · a 347 m | 347 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício VenezaRua Jaboatão, 542 · a 361 m | 361 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Antenor Guirlanda, 92 · a 371 m | 371 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Village Maison VertRua Bernardino Fanganiello, 282 · a 384 m | 384 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Saint CharbelRua Jaboatão, 493 · a 384 m | 384 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Mendes da SilvaRua Jaguarete, 177 · a 389 m | 389 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MarciaRua Antenor Guirlanda, 74 · a 396 m | 396 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Progetto AtilioRua Atílio Piffer, 120 · a 398 m | 398 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício RegianeRua Antenor Guirlanda, 71 · a 402 m | 402 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Scenarium Braz LemeRua João Rudge, 450 · a 403 m | 403 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício CentaurusRua Kiel, 55 · a 416 m | 416 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Le HavreRua do Havre, 12 · a 419 m | 419 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Chateau VertRua Xiró, 168 · a 425 m | 425 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício SamburaRua Mourao Vieira, 47 · a 426 m | 426 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ImperialRua Saguairu, 689 · a 438 m | 438 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial VichyRua Vichy, 311 · a 441 m | 441 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Jardins da AustriaRua João Rudge, 443 · a 444 m | 444 m | 17 | fev/2026 | |
| Residencial Ilha das FloresRua Vichy, 326 · a 453 m | 453 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PiagetAvenida Professora Ida Kolb, 296 · a 457 m | 457 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício ZanzibarRua Zanzibar, 901 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Green ViewRua Saguairu, 660 · a 470 m | 470 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício QuartierRua Jaguarete, 89 · a 481 m | 481 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício You, Casa VerdeRua Domingos Fasolari, 297 · a 488 m | 488 m | 26 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 73 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 110 m² | R$ 608.000 | |
| nov/2025 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 293.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 453.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 404.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 405.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 3 anúncios
74%
Casa Verde18 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 796.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Atílio Piffer com venda no último ano.
| 705, Condomínio Firenze | 82% | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 489, Residencial Imperial Garden | sem número | 3 | 0 |
| 736, Condomínio Edifício Pasqual Donadio | sem número | 3 | 1 |
| 623, Conjunto Residencial Casa Verde | 86% | 2 | 6 |
| 120, Edifício Progetto Atilio | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.