Resumo
Em Anchieta, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 2.375, 66% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 141º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.604 o m² útil.
m² pedido
R$ 2.375
150 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.604
40 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+63%
De R$ 3.647 em 2022 para R$ 5.928 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 2.651
103 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 101.556 | 40 m² | 22 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 125.000 | 45 m² | 80 | |
| 4 ou mais | R$ 235.000 | 132 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 208.304 | 37 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 170.000 | 3 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 63% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Delfina da Cunha, 173 | 29 | R$ 232.73335 m² | |
|---|---|---|---|
| Avenida Chrisostomo Pimentel Oliveira, 1689 | 8 | R$ 157.13340 m² | |
| Rua Adalberto Tanajura, 57 | 1 | R$ 195.35057 m² | |
| Rua Apirui, 31 | 1 | R$ 120.00043 m² | |
| Rua Soldado Eiduarte Pontes, 52 | 1 | R$ 170.00060 m² |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Anchieta.
| Parque Anchieta | 1,4 km | 54 | |
|---|---|---|---|
| Ricardo de Albuquerque | 2,1 km | 33 | |
| Guadalupe | 2,9 km | 179 | |
| Pavuna | 3,1 km | 240 |
4 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Anchieta?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.