Resumo
Em Ricardo de Albuquerque, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 2.086, 70% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 146º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.406 o m² útil.
m² pedido
R$ 2.086
33 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.406
1 apartamento no último ano
m² vendido em 4 anos
-16%
De R$ 4.054 em 2022 para R$ 3.406 em 2026
m² pedido, casa
R$ 2.071
24 casas à venda
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 235.000 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 16% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Umbuzeiro, 420 | 1 | R$ 235.00069 m² |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Ricardo de Albuquerque.
| Parque Anchieta | 1,0 km | 54 | |
|---|---|---|---|
| Anchieta | 2,1 km | 150 | |
| Guadalupe | 2,3 km | 179 | |
| Marechal Hermes | 3,6 km | 248 |
4 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Ricardo de Albuquerque?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.