Resumo
Em Vidigal, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 7.634, 9% acima da mediana de Rio de Janeiro: o 26º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 11.637 o m² útil.
m² pedido
R$ 7.634
74 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 11.637
4 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+35%
De R$ 10.276 em 2022 para R$ 13.848 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 8.609
44 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 800.000 | 32 m² | 8 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 600.000 | 70 m² | 21 | |
| 3 | R$ 842.198 | 112 m² | 11 | |
| 4 ou mais | R$ 1.700.000 | 205 m² | 3 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 500.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 750.000 | 1 | |
| 70 a 100 m² | R$ 1.200.000 | 1 | |
| 100 a 150 m² | R$ 810.000 | 1 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 35% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Avenida Niemeyer, 174 | 3 | R$ 750.00068 m² | |
|---|---|---|---|
| Rua da Matriz, 23 | 1 | R$ 1.200.00098 m² |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vidigal.
| Leblon | 1,6 km | 3.436 | |
|---|---|---|---|
| Gávea | 1,8 km | 1.102 | |
| São Conrado | 2,4 km | 705 | |
| Ipanema | 3,6 km | 4.483 |
4 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vidigal?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.