Resumo
Em São Conrado, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 11.084, 58% acima da mediana de Rio de Janeiro: o 15º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 12.143 o m² útil.
m² pedido
R$ 11.084
705 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 12.143
133 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+10%
De R$ 11.073 em 2022 para R$ 12.143 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 12.336
422 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 730.000 | 29 m² | 11 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 1.150.000 | 82 m² | 110 | |
| 3 | R$ 1.625.000 | 130 m² | 128 | |
| 4 ou mais | R$ 3.400.000 | 240 m² | 173 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 400.000 | 5 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 3.300.000 | 1 | |
| 70 a 100 m² | R$ 885.000 | 24 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.100.000 | 45 | |
| mais de 150 m² | R$ 3.162.500 | 58 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 10% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 41 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
Mostrando 10 de 41 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em São Conrado.
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.