Resumo
Em Jardim da Pedreira, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.602, 49% abaixo da mediana de São Paulo: o 924º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 0 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.602
81 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 0
0 apartamentos no último ano
m² vendido em 2 anos
+25%
R$ 3.606 em 2022 → R$ 4.508 em 2024
m² pedido, casa
R$ 4.551
74 casas à venda
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 25% de 2022 a 2024.
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim da Pedreira.
| Jardim Aparecida | 0,3 km | 20 | |
|---|---|---|---|
| Vila dos Andradas | 0,4 km | 52 | |
| Balneário Mar Paulista | 0,7 km | 40 | |
| Pedreira | 0,7 km | 213 | |
| Jardim Sônia (Zona Sul) | 0,8 km | 20 | |
| Conjunto Residencial Ingai | 1,0 km | 26 | |
| Jardim Ubirajara (Zona Sul) | 1,0 km | 231 | |
| Jardim Orly | 1,0 km | 12 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim da Pedreira?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.