Resumo
Em Pedreira, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.859, 35% abaixo da mediana de São Paulo: o 528º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.159 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.859
213 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.159
19 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+24%
R$ 3.344 em 2022 → R$ 4.159 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.914
60 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 275.000 | 38 m² | 57 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 140.444 | 8 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 250.000 | 7 | |
| 70 a 100 m² | R$ 235.000 | 4 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 24% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Projeto Imobiliario e 61Rua Antônio do Campo, 883 · 2023 | 8 | R$ 140.44434 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Residencial GamaRua dos Andrade, 118 · 2000 | 4 | R$ 235.00069 m² | 78% | |
| Condomínio Conjunto Residencial BandeirantesRua Inocêncio de Camargo, 41 · 1989 | 3 | R$ 250.00054 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício JaguanumRua Gregório Ferreira, 80 · 1984 | 2 | R$ 260.00061 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício PrimaveraRua Antônio do Campo, 247 · 1982 | 2 | R$ 290.00075 m² | sem número |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Pedreira.
| Vila Baby | 0,3 km | 13 | |
|---|---|---|---|
| Vila dos Andradas | 0,4 km | 52 | |
| Jardim Ubirajara (Zona Sul) | 0,4 km | 231 | |
| Jardim Aparecida | 0,6 km | 20 | |
| Jardim Palmares (Zona Sul) | 0,7 km | 563 | |
| Jardim da Pedreira | 0,7 km | 81 | |
| Vila Emir | 0,9 km | 318 | |
| Jardim Sônia (Zona Sul) | 0,9 km | 20 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Pedreira?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.