Resumo
Em Jardim Macedônia, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.182, 53% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.041º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.324 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.182
48 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.324
10 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+13%
R$ 2.992 em 2022 → R$ 3.372 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.583
25 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 241.900 | 48 m² | 24 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 215.000 | 7 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 240.000 | 3 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 13% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial Portal do SulRua Póvoa de Varzim, 54 · 2011 | 6 | R$ 232.50071 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Hab Santo Amaro DRua Serra do Pilar, 5 · 1999 | 4 | R$ 165.00046 m² | 79% |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Macedônia.
| Jardim Eledy | 0,3 km | 23 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Mitsutani | 0,5 km | 105 | |
| Jardim Leme | 0,6 km | 29 | |
| Parque Ligia | 0,9 km | 10 | |
| Jardim das Rosas (Zona Sul) | 1,0 km | 10 | |
| Jardim Vale das Virtudes | 1,2 km | 13 | |
| Jardim Rosana | 1,2 km | 23 | |
| Jardim Amália | 1,4 km | 65 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Macedônia?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.