Resumo
Em Jardim Santa Mônica, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.482, 50% abaixo da mediana de São Paulo: o 959º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.216 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.482
144 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.216
14 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+30%
R$ 5.726 em 2022 → R$ 7.428 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.649
48 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 269.500 | 57 m² | 48 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 255.000 | 14 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 30% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício Parque Residencial Santa MonicaAvenida Santa Mônica, 593 · 1991 | 14 | R$ 255.00035 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Santa Mônica.
| Vila Boaçava | 0,4 km | 114 | |
|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Vista Verde | 0,4 km | 259 | |
| Vila Pirituba | 0,5 km | 628 | |
| Jardim Mutinga | 0,9 km | 35 | |
| Vila Jaguari | 0,9 km | 22 | |
| Vila Zulmira | 0,9 km | 18 | |
| Vila Guedes | 0,9 km | 281 | |
| Jardim Regina | 1,0 km | 447 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Santa Mônica?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.