Resumo
Em Jardim Taboão, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.582, 38% abaixo da mediana de São Paulo: o 611º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 8.002 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.582
218 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 8.002
3 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+139%
R$ 3.725 em 2022 → R$ 8.892 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.695
95 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 345.000 | 49 m² | 67 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 565.000 | 102 m² | 27 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 300.000 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 450.000 | 1 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 139% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Plano&vila Sonia - Joao CaiaffaAvenida João Caiaffa, 40 · 2019 | 2 | R$ 300.00034 m² | 104% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício Mansao do Barao de Porto AlegreAvenida Engenheiro Saraiva de Oliveira, 44 · 1976 | 1 | R$ 450.000104 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Taboão.
| Jardim Morro Verde | 0,2 km | 42 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Vazani | 0,3 km | 396 | |
| Jardim Jamaica | 0,4 km | 17 | |
| Residencial Morumbi | 0,5 km | 25 | |
| Super Quadra Morumbi | 0,6 km | 417 | |
| Lar São Paulo | 0,8 km | 575 | |
| Jardim Londrina | 0,8 km | 1.021 | |
| Jardim Maria Duarte | 0,9 km | 88 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Taboão?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.