Resumo
Em Parque Maria Domitila, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.632, 37% abaixo da mediana de São Paulo: o 598º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.566 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.632
399 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.566
15 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+14%
R$ 6.654 em 2022 → R$ 7.566 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.801
102 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 428.500 | 52 m² | 4 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 400.000 | 52 m² | 67 | |
| 3 | R$ 509.245 | 64 m² | 30 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 420.000 | 15 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 14% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Side ParkRua Willis Roberto Banks, 401 · 2007 | 9 | R$ 450.00059 m² | 94% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Personalle Parque São DomingosRua Willis Roberto Banks, 525 · 2009 | 6 | R$ 386.00051 m² | 92% |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Parque Maria Domitila.
| Vila Guedes | 0,7 km | 281 | |
|---|---|---|---|
| Vila Zulmira | 0,7 km | 18 | |
| Jardim Mangalot | 0,8 km | 124 | |
| Vila Comercial | 0,9 km | 88 | |
| Jardim Santo Elias | 1,1 km | 257 | |
| Vila Mangalot | 1,2 km | 666 | |
| Jardim Líbano | 1,2 km | 340 | |
| Parque São Domingos | 1,2 km | 1.987 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Parque Maria Domitila?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.