Resumo
Em Parque São Domingos, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.369, 29% abaixo da mediana de São Paulo: o 411º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 8.736 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.369
1.987 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 8.736
35 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+27%
R$ 7.300 em 2022 → R$ 9.296 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 11.088
412 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 420.612 | 40 m² | 15 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 715.000 | 63 m² | 229 | |
| 3 | R$ 1.100.000 | 100 m² | 138 | |
| 4 ou mais | R$ 1.269.500 | 111 m² | 14 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 612.000 | 11 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 632.500 | 24 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 27% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 4 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Conviva Parque São DomingosRua Professor José Maria Calazans Nogueira, 232 · 2022 | 23 | R$ 640.00072 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Residencial Parque das ArtesRua Doutor Giovani Recordati, 153 · 2018 | 8 | R$ 671.00063 m² | 97% | |
| Condomínio Edifício Vila das Flores Bloc A Edifício das TulipasRua João Veloso de Oliveira, 165 · 1993 | 3 | R$ 279.69655 m² | sem número | |
| Villa di San DomingoRua Doutor Giovani Recordati, 341 · 2004 | 1 | R$ 580.00091 m² | sem número |
4 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Parque São Domingos.
| Vila Mangalot | 0,7 km | 666 | |
|---|---|---|---|
| City América | 0,8 km | 1.324 | |
| Jardim Santo Elias | 1,2 km | 257 | |
| Parque Maria Domitila | 1,2 km | 399 | |
| Vila Jaguara | 1,3 km | 284 | |
| Vila Fiat Lux | 1,7 km | 66 | |
| Jardim São Ricardo | 1,7 km | 39 | |
| Chácara Inglesa (Zona Norte) | 1,8 km | 348 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Parque São Domingos?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.