Resumo
Em Vila Nova Savoia, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.280, 30% abaixo da mediana de São Paulo: o 427º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.519 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.280
308 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.519
32 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+3%
R$ 5.603 em 2022 → R$ 5.754 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.889
176 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 260.000 | 35 m² | 11 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 337.500 | 45 m² | 116 | |
| 3 | R$ 682.500 | 107 m² | 38 | |
| 4 ou mais | R$ 1.520.000 | 223 m² | 8 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 185.000 | 6 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 276.000 | 22 | |
| 70 a 100 m² | R$ 444.600 | 4 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 3% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 15 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício Barao de AlgarveRua do Trabalho, 550 · 2025 | 5 | R$ 382.50050 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio IolandaRua do Trabalho, 117 · 2022 | 5 | R$ 272.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial PasteurAvenida Pasteur, 193 · 2024 | 3 | R$ 210.00045 m² | novo | |
| Condomínio Conjunto Valle del MoliseAvenida Pasteur, 520 · 1985 | 3 | R$ 270.00054 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Espirito SantoAvenida Pasteur, 407 · 2024 | 3 | R$ 250.00042 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial NewportRua Paranhos, 269 · 2022 | 2 | R$ 357.00046 m² | novo | |
| Condomínio Edifício ImperialRua Gregorio de Souza, 74 · 2005 | 2 | R$ 509.60090 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Palace CamilaRua da Economia, 85 · 2022 | 2 | R$ 142.00046 m² | sem número | |
| Residencial Rua do TrabalhoRua do Trabalho, 155 · 2021 | 1 | R$ 262.50042 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício San MarinoRua do Trabalho, 404 · 1989 | 1 | R$ 255.00049 m² | sem número | |
| Residencial Palazzo GuidiniRua Gregório Souza, 356 · 2021 | 1 | R$ 200.00039 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial NapoleaoAvenida Napoleão, 173 · 2018 | 1 | R$ 230.00042 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício QuebecRua Fernão Albernaz, 332 · 2002 | 1 | R$ 470.00085 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial MarselhaAvenida Napoleão, 66 · 2000 | 1 | R$ 280.00064 m² | sem número | |
| Residencial Novo HorizonteRua da Economia, 406 · 2022 | 1 | R$ 190.00030 m² | sem número |
Mostrando 10 de 15 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Nova Savoia.
| Vila Dalila | 0,6 km | 263 | |
|---|---|---|---|
| Vila Euthalia | 0,8 km | 186 | |
| Vila Talarico | 0,9 km | 389 | |
| Jardim Maringá | 0,9 km | 470 | |
| Vila Matilde | 1,0 km | 1.993 | |
| Vila Guilhermina | 1,1 km | 920 | |
| Jardim Triana | 1,1 km | 102 | |
| Cidade Patriarca | 1,3 km | 1.590 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.