Resumo
Em Vila dos Remédios, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.400, 29% abaixo da mediana de São Paulo: o 406º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.921 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.400
196 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.921
21 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+25%
R$ 4.771 em 2022 → R$ 5.966 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.786
81 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 271.000 | 41 m² | 7 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 283.500 | 38 m² | 20 | |
| 3 | R$ 446.000 | 68 m² | 51 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 285.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 365.000 | 10 | |
| 70 a 100 m² | R$ 410.000 | 10 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 25% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Mirante do ParqueRua Domingos de Braga, 200 · 2013 | 14 | R$ 405.00070 m² | 87% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Portal do Parque IRua Carlos Alberto Vanzolini, 445 · 2001 | 4 | R$ 370.00064 m² | 84% | |
| Condomínio Residencial Villa de EvoraRua dos Franciscanos, 23 · 2023 | 3 | R$ 270.00042 m² | novo |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila dos Remédios.
| Vila Santa Edwiges | 0,4 km | 65 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Marisa | 0,6 km | 174 | |
| Vila Jaguara | 0,7 km | 284 | |
| Jardim Humaitá | 1,1 km | 44 | |
| Jaguara | 1,3 km | 19 | |
| Vila Piauí | 1,4 km | 71 | |
| Vila Mangalot | 1,6 km | 667 | |
| Chácara São João | 1,6 km | 95 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila dos Remédios?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.