Resumo
Em Vila Londrina, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.488, 50% abaixo da mediana de São Paulo: o 958º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.672 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.488
151 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.672
13 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+12%
R$ 4.150 em 2022 → R$ 4.635 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.384
36 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 254.000 | 41 m² | 4 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 319.270 | 52 m² | 23 | |
| 3 | R$ 360.000 | 57 m² | 9 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 155.000 | 4 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 230.000 | 9 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 12% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício RomaRua Londres, 450 · 1986 | 7 | R$ 230.00053 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Villagio OxfordRua Oxford, 568 · 2024 | 4 | R$ 155.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Hyde ParkRua Hyde Park, 88 · 1992 | 2 | R$ 239.00056 m² | sem número |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Londrina.
| Chácara Cruzeiro do Sul | 0,4 km | 180 | |
|---|---|---|---|
| Jardim de Lorenzo | 0,5 km | 40 | |
| Vila Mesquita | 0,5 km | 72 | |
| Jardim Piratininga | 0,7 km | 88 | |
| Vila Pierina | 0,9 km | 216 | |
| Vila Laís | 1,0 km | 353 | |
| Vila Feliz | 1,0 km | 89 | |
| Vila São Geraldo | 1,1 km | 427 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Londrina?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.