Resumo
Em Vila Progresso (Zona Leste), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.140, 43% abaixo da mediana de São Paulo: o 752º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.571 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.140
302 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.571
10 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+9%
R$ 4.351 em 2022 → R$ 4.745 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.876
155 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 200.000 | 30 m² | 3 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 245.000 | 40 m² | 142 | |
| 3 | R$ 275.000 | 50 m² | 7 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 172.500 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 259.500 | 6 | |
| 70 a 100 m² | R$ 285.109 | 2 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 9% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Santa CatarinaRua Pde Antao Jorge, 90 · 2002 | 4 | R$ 230.10960 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Cardon Home ClubRua Cardon, 1244 · 2023 | 2 | R$ 240.00037 m² | novo | |
| Residencial JatobaRua Laurentino Xavier dos Santos, 926 · 2022 | 2 | R$ 272.50050 m² | sem número | |
| Residencial CeciliaRua Cecília Iter, 82 · 2019 | 1 | R$ 145.00033 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial CatharinaRua Cecília Iter, 370 · 2020 | 1 | R$ 264.00056 m² | sem número |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Progresso (Zona Leste).
| Jardim Lajeado | 0,3 km | 49 | |
|---|---|---|---|
| Vila Raquel | 0,5 km | 11 | |
| Jardim Lucinda | 0,6 km | 15 | |
| Jardim São Sebastião | 0,9 km | 15 | |
| Vila Verde | 1,0 km | 57 | |
| Vila Brasil | 1,1 km | 51 | |
| Jardim Gianetti | 1,1 km | 22 | |
| Parada XV de Novembro | 1,1 km | 383 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Progresso (Zona Leste)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.