Resumo
Em Parada XV de Novembro, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.234, 42% abaixo da mediana de São Paulo: o 724º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.848 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.234
383 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.848
43 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+6%
R$ 4.499 em 2022 → R$ 4.766 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.821
225 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 210.000 | 26 m² | 15 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 250.000 | 45 m² | 194 | |
| 3 | R$ 425.000 | 62 m² | 16 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 139.500 | 9 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 265.000 | 34 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 6% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 7 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício TulipaEstrada Itaquera-Guaianases, 527 · 2002 | 17 | R$ 260.00052 m² | 84% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Residencial Mirante do LesteRua Imbaçal, 494 · 2010 | 10 | R$ 273.50048 m² | 96% | |
| Saint DavidRua Goiatá, 232 · 2024 | 8 | R$ 139.25834 m² | novo | |
| Residencial JeribatubaRua Jeribatuba, 471 · 2017 | 3 | R$ 235.00043 m² | sem número | |
| Residencial CamuriRua Renzo Baldini, 901 · 2014 | 2 | R$ 133.97550 m² | 53% | |
| Residencial Amaral FurlanRua Senador Amaral Furlan, 431 · 2012 | 2 | R$ 205.00039 m² | sem número | |
| Residencial AlmeidaRua Juçaral, 664 · 2024 | 1 | R$ 270.00063 m² | sem número |
7 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Parada XV de Novembro.
| Vila Santa Teresinha | 0,7 km | 26 | |
|---|---|---|---|
| Vila Brasil | 0,8 km | 51 | |
| Vila Progresso (Zona Leste) | 1,1 km | 302 | |
| Jardim Lajeado | 1,1 km | 49 | |
| Jardim Redil | 1,2 km | 30 | |
| Jardim Gianetti | 1,2 km | 22 | |
| Jardim Etelvina | 1,3 km | 15 | |
| Jardim Helena | 1,3 km | 199 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Parada XV de Novembro?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.