Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30590-165
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.595) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.679 a 4.988
- R$ 5.330 a 5.433
- R$ 5.436
- R$ 5.735 a 6.112
- R$ 6.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.435
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.595 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Residencial Atlantica Parque · a 195 m
| Rua Ascanio Castro Guimaraes, 71Este prédio | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ascanio Castro Guimaraes, 35a 35 m | 35 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Itamar Teixeira, 205a 76 m | 76 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Itamar Teixeira, 113a 79 m | 79 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Geralda Antunes dos Santos, 90a 95 m | 95 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Itamar Teixeira, 165a 117 m | 117 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Pastor Waldemar Terra, 50a 156 m | 156 m | 5 | abr/2026 | |
| do Conjunto de Edificios Parque das AvesRua Itamar Teixeira, 93 · a 161 m | 161 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Atlantica ParqueRua Itamar Teixeira, 65 · a 195 m | 195 m | 19 | jul/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 33 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2025 | 33 m² | R$ 164.472 | |
| jan/2024 | 33 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2023 | 33 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ascanio Castro Guimaraes com venda no último ano.
| Rua Ascanio Castro Guimaraes, 35 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.