Resumo
No Residencial Atlantica Parque, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.704. Os apartamentos têm de 36 a 51 m², e o mais vendido, de 47 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.704
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Atlantica ParqueNome na Receita Federal. · CEP 30590-145
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Atlantica Parque, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Atlantica Parque (R$ 5.436) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.595 a 4.679
- R$ 4.988 a 5.330
- R$ 5.433 a 5.735
- R$ 6.112 a 6.188
- R$ 8.043
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.382
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 5.436 o m² do Residencial Atlantica Parque
Mais negociado
12 vendas
do Conjunto de Edificios Parque das Aves · a 61 m
| Residencial Atlantica ParqueEste prédio · Rua Itamar Teixeira, 65 | — | 19 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Conjunto de Edificios Parque das AvesRua Itamar Teixeira, 93 · a 61 m | 61 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Pastor Waldemar Terra, 50a 72 m | 72 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Itamar Teixeira, 165a 79 m | 79 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Itamar Teixeira, 205a 119 m | 119 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Geralda Antunes dos Santos, 90a 135 m | 135 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Itamar Teixeira, 113a 150 m | 150 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Ascanio Castro Guimaraes, 35a 173 m | 173 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ascanio Castro Guimaraes, 71a 195 m | 195 m | 4 | jul/2025 | |
| do Residencial Varzea das FloresRua Escolastica Gomes da Rocha, 71 · a 383 m | 383 m | 2 | mar/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 39 m² | R$ 260.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2024 | 36 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 228.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 171.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 180.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itamar Teixeira com venda no último ano.
| Rua Itamar Teixeira, 165 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 93, Condomínio do Conjunto de Edificios Parque das Aves | 1 | 0 |
| Rua Itamar Teixeira, 113 | 1 | 0 |
| Rua Itamar Teixeira, 205 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.