Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.492. Os apartamentos têm de 33 a 40 m², e o mais vendido, de 33 a 34 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.492
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
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CEP 30626-380
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 34 m² | R$ 267.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 33 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2026 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 34 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2026 | 40 m² | R$ 225.000 | |
| set/2025 | 34 m² | R$ 198.000 | |
| set/2025 | 34 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2025 | 33 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2025 | 33 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2025 | 40 m² | R$ 215.000 | |
| set/2024 | 33 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2024 | 33 m² | R$ 202.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 280.000 | |
| out/2023 | 34 m² | R$ 262.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| set/2023 | 33 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 195.000 | |
| ago/2023 | 33 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2023 | 33 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2023 | 33 m² | R$ 130.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2022 | 33 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2022 | 33 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2022 | 33 m² | R$ 145.000 | |
| jan/2022 | 33 m² | R$ 153.000 | |
| jan/2022 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2022 | 33 m² | R$ 165.000 |
7 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Muniz com venda no último ano.
| 191, Condomínio do Edifício Camboata | 9 | 3 |
|---|---|---|
| 721, Condomínio Edifício Genebra | 8 | 0 |
| 255, Edifício Rossi Mais Conviva | 6 | 0 |
| Rua Augusto Muniz, 91 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.