Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.639. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.639
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30626-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.270) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.877 a 3.623
- R$ 3.662 a 4.381
- R$ 4.381 a 4.783
- R$ 4.854 a 5.340
- R$ 5.340 a 6.269
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.854
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 6.270 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Edifício Rossi Mais Conviva · a 160 m
| Rua Augusto Muniz, 91Este prédio | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 123 m | 123 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 160 m | 160 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Osvaldo Lima e Silva, 235 · a 220 m | 220 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Intersindical, 470a 225 m | 225 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Andrade GomesRua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 · a 230 m | 230 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 430a 254 m | 254 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Intersindical, 450a 255 m | 255 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 261 m | 261 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 274 m | 274 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua W Quatro, 20a 343 m | 343 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Solidariedade, 41a 345 m | 345 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua W Três, 135a 347 m | 347 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Solidariedade, 31a 350 m | 350 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 35a 355 m | 355 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua W Quatro, 55a 362 m | 362 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Intersindical, 321a 372 m | 372 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua W Três, 175a 372 m | 372 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua José Ovídio Guerra, 270 · a 376 m | 376 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua W Quatro, 85a 376 m | 376 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Intersindical, 301a 377 m | 377 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua W Quatro, 105a 387 m | 387 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Intersindical, 271a 390 m | 390 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Intersindical, 315a 393 m | 393 m | 2 | out/2024 | |
| Rua W Quatro, 140a 395 m | 395 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua W Quatro, 135a 397 m | 397 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 170a 400 m | 400 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Solidariedade, 345a 403 m | 403 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 20a 405 m | 405 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Intersindical, 265a 412 m | 412 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua W Três, 235a 413 m | 413 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 100a 417 m | 417 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Solidariedade, 75a 421 m | 421 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua W Quatro, 190a 427 m | 427 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Três, 265a 428 m | 428 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Solidariedade, 123a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Solidariedade, 115a 434 m | 434 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Solidariedade, 211a 434 m | 434 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Solidariedade, 95a 435 m | 435 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Solidariedade, 179a 436 m | 436 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Solidariedade, 365a 439 m | 439 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua W Três, 285a 442 m | 442 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 215a 448 m | 448 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Solidariedade, 321a 452 m | 452 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar do BarreiroRua Adolfo Cioletti, 610 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Intersindical, 211a 453 m | 453 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 150a 456 m | 456 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Solidariedade, 195a 456 m | 456 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua W Quatro, 250a 456 m | 456 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 180a 469 m | 469 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Solidariedade, 231a 472 m | 472 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 221a 475 m | 475 m | 2 | out/2023 | |
| Rua W Quatro, 280a 476 m | 476 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua W Quatro, 275a 479 m | 479 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Intersindical, 161a 484 m | 484 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua W Quatro, 300a 493 m | 493 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Itapetininga, 300a 499 m | 499 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itapetininga, 81a 499 m | 499 m | 1 | ago/2022 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 34 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2023 | 34 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2023 | 34 m² | R$ 157.000 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 160.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Muniz com venda no último ano.
| 191, Condomínio do Edifício Camboata | 9 | 3 |
|---|---|---|
| 721, Condomínio Edifício Genebra | 8 | 0 |
| Rua Augusto Muniz, 217 | 7 | 0 |
| 255, Edifício Rossi Mais Conviva | 6 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.