Resumo
No do Edifício Camboata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.207. Os apartamentos têm de 53 a 62 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.207
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício CamboataNome na Receita Federal. · CEP 30626-380
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Camboata, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Camboata (R$ 5.127) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.060 a 4.179
- R$ 4.217 a 4.783
- R$ 4.841 a 5.108
- R$ 5.108 a 5.572
- R$ 5.642 a 8.565
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.783
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.127 o m² do do Edifício Camboata
Mais negociado
42 vendas
Edifício Rossi Mais Conviva · a 40 m
| do Edifício CamboataEste prédio · Rua Augusto Muniz, 191 | — | 35 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 40 m | 40 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 91a 123 m | 123 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 154 m | 154 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 170 m | 170 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Andrade GomesRua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 · a 191 m | 191 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Osvaldo Lima e Silva, 235 · a 225 m | 225 m | 8 | out/2025 | |
| Rua W Três, 135a 269 m | 269 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua W Três, 175a 283 m | 283 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Quatro, 20a 302 m | 302 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua W Quatro, 35a 309 m | 309 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua W Quatro, 55a 309 m | 309 m | 2 | set/2022 | |
| Rua W Três, 235a 313 m | 313 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 85a 316 m | 316 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua W Quatro, 140a 317 m | 317 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua W Quatro, 170a 318 m | 318 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 105a 319 m | 319 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua W Quatro, 135a 322 m | 322 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua W Três, 265a 324 m | 324 m | 1 | set/2025 | |
| Rua W Três, 285a 335 m | 335 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 190a 339 m | 339 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar do BarreiroRua Adolfo Cioletti, 610 · a 343 m | 343 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Intersindical, 470a 345 m | 345 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Morada do SolRua José Ovídio Guerra, 270 · a 348 m | 348 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 100a 353 m | 353 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua W Quatro, 215a 356 m | 356 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua W Quatro, 250a 358 m | 358 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 20a 361 m | 361 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Intersindical, 430a 370 m | 370 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Intersindical, 450a 374 m | 374 m | 1 | out/2022 | |
| Rua W Quatro, 280a 375 m | 375 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua W Quatro, 275a 380 m | 380 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 150a 382 m | 382 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 180a 386 m | 386 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Quatro, 300a 390 m | 390 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua W Três, 355a 393 m | 393 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua W Quatro, 305a 403 m | 403 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua W Quatro, 335a 408 m | 408 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua W Quatro, 320a 409 m | 409 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 240a 410 m | 410 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua W Três, 385a 414 m | 414 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua W Quatro, 350a 419 m | 419 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 300a 439 m | 439 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua W Quatro, 370a 441 m | 441 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Nelson de Paula Pires, 320a 453 m | 453 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Solidariedade, 41a 458 m | 458 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua W Quatro, 390a 463 m | 463 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Solidariedade, 31a 466 m | 466 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Recanto da SerraRua Augusto Muniz, 680 · a 467 m | 467 m | 7 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial LondresRua Osvaldo Lima e Silva, 691 · a 472 m | 472 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício FortalezaRua Augusto Muniz, 690 · a 481 m | 481 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Intersindical, 321a 482 m | 482 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Intersindical, 301a 487 m | 487 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Intersindical, 271a 491 m | 491 m | 3 | out/2024 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 62 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 62 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2026 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2026 | 53 m² | R$ 271.000 | |
| mar/2026 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2026 | 53 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 289.000 | |
| dez/2025 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 241.500 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 260.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 200.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 210.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 248.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 53 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 277.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 237.000 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 171.000 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 175.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 228.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 234.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 205.000 |
9 vendas
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Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 3 | R$ 369.840 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 3 | R$ 369.460 | ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 369.180 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Muniz com venda no último ano.
| 721, Condomínio Edifício Genebra | 8 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Augusto Muniz, 217 | 7 | 0 |
| 255, Edifício Rossi Mais Conviva | 6 | 0 |
| Rua Augusto Muniz, 91 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.