Resumo
No Edifício Ana Paula, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.146. Os apartamentos vendidos têm 23 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.146
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Ana PaulaNome na Receita Federal. · CEP 30530-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ana Paula, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ana Paula (R$ 8.780) fica 69% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.880 a 3.449
- R$ 3.837 a 3.904
- R$ 4.319 a 4.538
- R$ 4.590 a 5.263
- R$ 5.459 a 5.869
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.204
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+69%
R$ 8.780 o m² do Edifício Ana Paula
Mais negociado
2 vendas
do Edifício Bandeirantes · a 300 m
| Edifício Ana PaulaEste prédio · Rua Barão de Aiuruoca, 60 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Paulo LucasRua Barão de Aiuruoca, 48 · a 11 m | 11 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício BandeirantesRua Tabatinga, 35 · a 300 m | 300 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Shopia D'mariaRua Marquês de Lavradio, 260 · a 301 m | 301 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício LigiaRua Bacuri, 105 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2025 | |
| Praca Chui, 35a 404 m | 404 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício D. JupiraAvenida Vereador Cícero Ildefonso, 597 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ParadisoRua Cruz Alta, 38 · a 425 m | 425 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Osmário Soares, 164a 429 m | 429 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Mariano Procópio, 781a 450 m | 450 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cruz Alta, 133a 454 m | 454 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Amado RibeiroRua Teixeira Leite, 45 · a 457 m | 457 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Cid IiiRua Tabatinga, 340 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 23 m² | R$ 140.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 23 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.