Resumo
No Edifício Paradiso, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício ParadisoNome na Receita Federal. · CEP 30530-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paradiso, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paradiso (R$ 4.590) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 3.468
- R$ 3.530 a 3.970
- R$ 3.996 a 4.538
- R$ 4.558 a 5.731
- R$ 5.869 a 10.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.590 o m² do Edifício Paradiso
Mais negociado
29 vendas
do Edifício Monte Verde · a 97 m
| Edifício ParadisoEste prédio · Rua Cruz Alta, 38 | — | 2 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício D. JupiraAvenida Vereador Cícero Ildefonso, 597 · a 30 m | 30 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Amado RibeiroRua Teixeira Leite, 45 · a 46 m | 46 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Teixeira Leite, 12 · a 97 m | 97 m | 29 | jun/2026 | |
| Rua Cruz Alta, 133a 99 m | 99 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Vitoria/2Rua Barão de Guaxupé, 77 · a 111 m | 111 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Vitoria/1Rua Barão de Guaxupé, 55 · a 114 m | 114 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício LigiaRua Bacuri, 105 · a 134 m | 134 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Mariano Procópio, 781a 172 m | 172 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 174 m | 174 m | 2 | dez/2023 | |
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 177 m | 177 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício BandeirantesRua Tabatinga, 35 · a 192 m | 192 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Park RoyalRua Carlos Alberto Fernandes, 56 · a 255 m | 255 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Shopia D'mariaRua Marquês de Lavradio, 260 · a 313 m | 313 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 191 · a 346 m | 346 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona DinaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 175 · a 347 m | 347 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício CanaaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 165 · a 356 m | 356 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 357 m | 357 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Luiz RicardoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 151 · a 358 m | 358 m | 1 | nov/2024 | |
| Praca Chui, 35a 366 m | 366 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Jaime FigueiredoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 125 · a 370 m | 370 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 95 · a 377 m | 377 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício FannyRua Cardeal Vasconcelos Motta, 71 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida 31 de Março, 990 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 392 m | 392 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Espaco Chequer & CancadoRua Dom José Gaspar, 1183 · a 400 m | 400 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Dom José Gaspar, 1160 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 414 m | 414 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício PortoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 35 · a 417 m | 417 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Cid IiiRua Tabatinga, 340 · a 420 m | 420 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício VianneyAvenida Dom José Gaspar, 1096 · a 424 m | 424 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Ana PaulaRua Barão de Aiuruoca, 60 · a 425 m | 425 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Mariano Procópio, 340a 425 m | 425 m | 5 | abr/2023 | |
| Grand Villaggio ResidenzaRua Mariano Procópio, 376 · a 425 m | 425 m | 74 | jun/2026 | |
| do Edifício Paulo LucasRua Barão de Aiuruoca, 48 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício PasteurAvenida Dom José Gaspar, 1084 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2022 | |
| Tabatinga 365Rua Tabatinga, 365 · a 434 m | 434 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Sergio AndradeRua Dom José Gaspar, 1071 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CristinaAvenida Dom José Gaspar, 1116 · a 440 m | 440 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Duque de BergamoRua Dom Modesto Augusto, 227 · a 445 m | 445 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Dr.sebastiaoAvenida Dom José Gaspar, 1072 · a 450 m | 450 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício MediterraneoAvenida Dom José Gaspar, 1048 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 460 m | 460 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Renata AmorimRua Dom José Gaspar, 1047 · a 463 m | 463 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Dom Joao IiiAvenida Dom José Gaspar, 1022 · a 467 m | 467 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 468 m | 468 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dom Modesto Augusto, 175 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Dom Diego VelazquezAvenida 31 de Março, 1100 · a 491 m | 491 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 69 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cruz Alta com venda no último ano.
| 750, Condomínio Residencial Parma Life | 5 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Cruz Alta, 133 | 1 | 0 |
| 555, Condomínio do Edifício Cruz Alta | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.