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DataM2

Rua Cruz Alta, 133

João Pinheiro, Belo Horizonte · construído em 1985 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.319/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em João Pinheiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.319.

m² vendido, último ano

R$ 4.319

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30530-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.319) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.537 a 3.468
  • R$ 3.530 a 3.970
  • R$ 3.996 a 4.558
  • R$ 4.590 a 5.731
  • R$ 5.869 a 10.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

14

a até 300 m · 60 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.041

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 4.319 o m² deste prédio

Mais negociado

29 vendas

do Edifício Monte Verde · a 110 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Cruz Alta, 133Este prédio—1fev/2026referência R$ 4.319
do Edifício Amado RibeiroRua Teixeira Leite, 45 · a 64 m64 m3ago/2025-11% R$ 3.852
Edifício Vitoria/2Rua Barão de Guaxupé, 77 · a 76 m76 m7jul/2025= R$ 4.292
Rua Mariano Procópio, 781a 80 m80 m1mar/2023-20% R$ 3.449
Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 84 m84 m2dez/2023-33% R$ 2.880
CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 89 m89 m1ago/2024-25% R$ 3.253
do Edifício LigiaRua Bacuri, 105 · a 92 m92 m3jul/2025-10% R$ 3.904
Edifício ParadisoRua Cruz Alta, 38 · a 99 m99 m2jan/2024+6% R$ 4.590
do Edifício Vitoria/1Rua Barão de Guaxupé, 55 · a 110 m110 m6ago/2026-7% R$ 4.000
do Edifício Monte VerdeRua Teixeira Leite, 12 · a 110 m110 m29jun/2026-6% R$ 4.081
do Edifício D. JupiraAvenida Vereador Cícero Ildefonso, 597 · a 128 m128 m1set/2024-11% R$ 3.837

Mostrando 10 de 14 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Cruz Alta, 133
fev/202678 m²R$ 335.000R$ 4.319

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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750, Condomínio Residencial Parma Life50
555, Condomínio do Edifício Cruz Alta10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.