Resumo
No Residencial Parque Imperial - Bl Vi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.303. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 58 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.303
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Parque Imperial - Bl ViNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Parque Imperial Bloco 3 e Condomínio Residencial Parque Imperial - Bloco 02 · CEP 30662-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parque Imperial - Bl Vi, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parque Imperial - Bl Vi (R$ 5.655) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.810 a 4.591
- R$ 4.636 a 4.944
- R$ 5.030
- R$ 5.985 a 6.418
- R$ 6.453
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.453
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.655 o m² do Residencial Parque Imperial - Bl Vi
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Onix · a 110 m
| Residencial Parque Imperial - Bl ViEste prédio · Rua Bráulio Gomes Nogueira, 400 | — | 30 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício OnixRua Márcio José de Araújo, 60 · a 110 m | 110 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Jose do Carmo de Oliveira Ou Trinta e Quatro, 75a 315 m | 315 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Sebastião Moreira, 195a 425 m | 425 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Sebastião Moreira, 207a 429 m | 429 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial ItaliaRua Antônio Eustáquio Piazza, 85 · a 431 m | 431 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Sebastião Moreira, 217a 449 m | 449 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Sebastião Moreira, 233a 451 m | 451 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Sebastião Moreira, 245a 456 m | 456 m | 1 | nov/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 405.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 319.000 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 243.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 336.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 237.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 273.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 262.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 170.000 |
8 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.