Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.063. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.063
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30662-072
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.636) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.810 a 4.431
- R$ 4.556 a 5.030
- R$ 5.407 a 5.655
- R$ 5.985 a 6.418
- R$ 6.453 a 9.319
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.625
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.636 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Marieta Dutra de Medeiros, 30 · a 274 m
| Rua Jose do Carmo de Oliveira Ou Trinta e Quatro, 75Este prédio | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sebastião Moreira, 195a 212 m | 212 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Sebastião Moreira, 207a 221 m | 221 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Sebastião Moreira, 217a 238 m | 238 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Sebastião Moreira, 233a 250 m | 250 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Sebastião Moreira, 245a 263 m | 263 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marieta Dutra de Medeiros, 30a 274 m | 274 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Marieta Dutra de Medeiros, 60a 292 m | 292 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício OnixRua Márcio José de Araújo, 60 · a 308 m | 308 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial Parque Imperial - Bl ViRua Bráulio Gomes Nogueira, 400 · a 315 m | 315 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Raul Ribeiro da Silva, 155a 345 m | 345 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Antônio Eustáquio Piazza, 85 · a 351 m | 351 m | 28 | ago/2026 | |
| do Edifício VirginaRua Antônio Abrantes Fortuna, 171 · a 386 m | 386 m | 2 | dez/2022 | |
| Jardim AmarilisRua Madre Paulina, 210 · a 405 m | 405 m | 59 | ago/2026 | |
| Rua José Moreira, 303a 467 m | 467 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Moreira, 315a 480 m | 480 m | 1 | ago/2023 | |
| Recanto dos PassarosRua Raul Ribeiro da Silva, 333 · a 489 m | 489 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua José Moreira, 325a 494 m | 494 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Raul Ribeiro da Silva, 345a 500 m | 500 m | 1 | ago/2022 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 88 m² | R$ 445.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 88 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 88 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.