Resumo
No Ville Hamilton, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.188. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 49 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.188
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Ville HamiltonNome na Receita Federal. · CEP 30620-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Ville Hamilton, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ville Hamilton (R$ 5.174) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.601 a 4.915
- R$ 5.688
- R$ 5.819
- R$ 5.981
- R$ 6.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.931
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 5.174 o m² do Ville Hamilton
Mais negociado
2 vendas
do Edifício Ville Himalaia · a 43 m
| Ville HamiltonEste prédio · Rua Caetano Pirri, 1541 | — | 11 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ville HimalaiaRua Caetano Pirri, 1539 · a 43 m | 43 m | 2 | mai/2026 | |
| Star IiiRua dos Atleticanos, 1405 · a 357 m | 357 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Otto GottschalgRua Caetano Pirri, 1297 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Raphael TubertiniRua Doutor Cristiano Rezende, 1042 · a 402 m | 402 m | 25 | jul/2026 | |
| do Residencial CarolinaRua dos Atleticanos, 1369 · a 403 m | 403 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial TurimRua João Alexandre Pires, 1187 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 47 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2026 | 47 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 183.500 | |
| fev/2023 | 47 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 175.000 | |
| jan/2022 | 47 m² | R$ 185.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caetano Pirri com venda no último ano.
| 1540, Condomínio Residencial Ville Hong Kong | 4 | 0 |
|---|---|---|
| 735, Condomínio do Edifício Residencial Centaurus | 1 | 0 |
| 1539, Condomínio do Edifício Ville Himalaia | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.