Resumo
No do Edifício Ville Himalaia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.317. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.317
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ville HimalaiaNome na Receita Federal. · CEP 30620-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ville Himalaia, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ville Himalaia (R$ 6.931) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.080 a 4.601
- R$ 4.915 a 5.174
- R$ 5.688 a 5.819
- R$ 5.981 a 7.586
- R$ 9.992
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.174
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.931 o m² do do Edifício Ville Himalaia
Mais negociado
11 vendas
Ville Hamilton · a 43 m
| do Edifício Ville HimalaiaEste prédio · Rua Caetano Pirri, 1539 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ville HamiltonRua Caetano Pirri, 1541 · a 43 m | 43 m | 11 | mai/2026 | |
| Star IiiRua dos Atleticanos, 1405 · a 321 m | 321 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Otto GottschalgRua Caetano Pirri, 1297 · a 348 m | 348 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial CarolinaRua dos Atleticanos, 1369 · a 367 m | 367 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Raphael TubertiniRua Doutor Cristiano Rezende, 1042 · a 405 m | 405 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial TurimRua João Alexandre Pires, 1187 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Cruzeirenses, 145a 472 m | 472 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício NapolesRua dos Cruzeirenses, 66 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Cecilia AmorimRua José Eduardo Moreira, 686 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2023 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 36 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 36 m² | R$ 200.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caetano Pirri com venda no último ano.
| 1540, Condomínio Residencial Ville Hong Kong | 4 | 0 |
|---|---|---|
| 1541, Condomínio Ville Hamilton | 3 | 0 |
| 735, Condomínio do Edifício Residencial Centaurus | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Ville Himalaia?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.