Resumo
No do Edifício Residencial Centaurus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.474. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.474
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial CentaurusNome na Receita Federal. · CEP 30620-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Centaurus, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Centaurus (R$ 4.517) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.341 a 3.881
- R$ 4.002 a 4.315
- R$ 4.574 a 4.958
- R$ 4.988 a 5.779
- R$ 6.064 a 8.244
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.452
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.517 o m² do do Edifício Residencial Centaurus
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Capricornio · a 172 m
| do Edifício Residencial CentaurusEste prédio · Rua Caetano Pirri, 735 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial SagittariusRua Caetano Pirri, 777 · a 118 m | 118 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 767 · a 124 m | 124 m | 2 | dez/2024 | |
| do Conjunto Residencial MarajoRua Amílcar Cabral, 250 · a 125 m | 125 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Amílcar Cabral, 42a 126 m | 126 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Amílcar Cabral, 40a 129 m | 129 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 757 · a 139 m | 139 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Americanos, 260a 163 m | 163 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CapricornioRua João Alexandre Pires, 540 · a 172 m | 172 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua dos Americanos, 232a 174 m | 174 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Setembrinos, 41a 178 m | 178 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Amílcar Cabral, 280a 189 m | 189 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício OrionRua dos Americanos, 846 · a 233 m | 233 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Dona Luiza, 620a 235 m | 235 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Dona Luiza, 600a 237 m | 237 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício GeminiRua Alfredina Amaral, 470 · a 242 m | 242 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Dona Lalá Fernandes, 76a 291 m | 291 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua João Alexandre Pires, 951a 296 m | 296 m | 1 | out/2023 | |
| Rua João Alexandre Pires, 984a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial IsabelaRua João Alexandre Pires, 1002 · a 336 m | 336 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Caetano Pirri, 400 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício TaurusRua Salvador Pirri, 264 · a 350 m | 350 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Maurílio Gomes da Silveira, 629 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Las VegasRua dos Atleticanos, 1159 · a 383 m | 383 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AtlantaRua David Fonseca, 1393 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício CongonhasRua Amílcar Cabral, 1028 · a 409 m | 409 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial AmarilisRua Maurílio Gomes da Silveira, 912 · a 412 m | 412 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício TocantinsRua Desembargador Cintra Neto, 450 · a 428 m | 428 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício NapolesRua dos Cruzeirenses, 66 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Cometas, 35a 463 m | 463 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua dos Cruzeirenses, 145a 465 m | 465 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial MichiganRua dos Cometas, 47 · a 467 m | 467 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Cometas, 65a 467 m | 467 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dona Lalá Fernandes, 506a 480 m | 480 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Maria Eduarda SalvadorRua Caetano Pirri, 232 · a 481 m | 481 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Torre do AraguaiaRua Dom Joaquim, 541 · a 486 m | 486 m | 8 | mai/2024 | |
| Rua José Henrique de Melo, 82a 489 m | 489 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dom Joaquim, 614a 497 m | 497 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 94 m² | R$ 515.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2023 | 94 m² | R$ 335.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caetano Pirri com venda no último ano.
| 1540, Condomínio Residencial Ville Hong Kong | 4 | 0 |
|---|---|---|
| 1541, Condomínio Ville Hamilton | 3 | 0 |
| 1539, Condomínio do Edifício Ville Himalaia | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.