Resumo
No do Edifício Residencial Turim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.688. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.688
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial TurimNome na Receita Federal. · CEP 30620-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Turim, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Turim (R$ 5.688) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.066 a 4.014
- R$ 4.060 a 4.601
- R$ 4.790 a 5.174
- R$ 5.394 a 5.981
- R$ 6.931 a 9.992
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.423
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.688 o m² do do Edifício Residencial Turim
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Gemini · a 273 m
| do Edifício Residencial TurimEste prédio · Rua João Alexandre Pires, 1187 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício NapolesRua dos Cruzeirenses, 66 · a 66 m | 66 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Otto GottschalgRua Caetano Pirri, 1297 · a 101 m | 101 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial CarolinaRua dos Atleticanos, 1369 · a 157 m | 157 m | 3 | jun/2025 | |
| Star IiiRua dos Atleticanos, 1405 · a 175 m | 175 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial IsabelaRua João Alexandre Pires, 1002 · a 183 m | 183 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua João Alexandre Pires, 984a 197 m | 197 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Cruzeirenses, 145a 199 m | 199 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Las VegasRua dos Atleticanos, 1159 · a 203 m | 203 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Alexandre Pires, 951a 222 m | 222 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício GeminiRua Alfredina Amaral, 470 · a 273 m | 273 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício TaurusRua Salvador Pirri, 264 · a 373 m | 373 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Dona Lalá Fernandes, 506a 379 m | 379 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício OrionRua dos Americanos, 846 · a 389 m | 389 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial SagittariusRua Caetano Pirri, 777 · a 400 m | 400 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Jose MartinsRua Calumbi, 125 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ville HimalaiaRua Caetano Pirri, 1539 · a 423 m | 423 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Cecilia AmorimRua José Eduardo Moreira, 686 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial AmarilisRua Maurílio Gomes da Silveira, 912 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2022 | |
| Ville HamiltonRua Caetano Pirri, 1541 · a 465 m | 465 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício Los AngelesRua dos Cruzeirenses, 380 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2023 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 34 m² | R$ 192.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 34 m² | R$ 195.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Alexandre Pires com venda no último ano.
| 1002, Condomínio do Residencial Isabela | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua João Alexandre Pires, 984 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.