Resumo
No Residencial Toronto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.845. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 42 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.845
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
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Residencial TorontoNome na Receita Federal. · CEP 30532-097
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Toronto, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Toronto (R$ 5.845) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.531 a 4.058
- R$ 4.310 a 4.390
- R$ 4.795 a 4.891
- R$ 5.199 a 5.395
- R$ 5.432 a 5.464
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.591
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 5.845 o m² do Residencial Toronto
Mais negociado
39 vendas
Residencial Quebec · a 74 m
| Residencial TorontoEste prédio · Rua do Garimpo, 280 | — | 29 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial QuebecRua do Garimpo, 155 · a 74 m | 74 m | 39 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar da CandelariaRua Candelaria, 190 · a 272 m | 272 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Marquês de Lavradio, 1053a 309 m | 309 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PassioneRua Marquês de Lavradio, 997 · a 339 m | 339 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tabatinga, 860a 364 m | 364 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial PinheirosAvenida Ribeiro de Paiva, 870 · a 407 m | 407 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 50a 417 m | 417 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Nogueira de Paiva, 348 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Adelino DutraRua Nogueira de Paiva, 374 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Solar dos PinheirosRua Nogueira de Paiva, 336 · a 463 m | 463 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Loreto Couto, 33a 478 m | 478 m | 1 | jul/2023 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 41 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 42 m² | R$ 243.000 | |
| mar/2026 | 41 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2026 | 41 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 240.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2025 | 41 m² | R$ 180.000 | |
| out/2024 | 41 m² | R$ 210.000 | |
| set/2024 | 41 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 165.000 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2024 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 172.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2023 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2022 | 41 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2022 | 41 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2022 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2022 | 41 m² | R$ 163.000 |
6 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Garimpo com venda no último ano.
| 155, Residencial Quebec | 6 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.