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DataM2

do Edifício Chicago

Rua Cardeal Stepinac, 232 · Cidade Nova, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.416/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
17
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Chicago, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.416. Os apartamentos têm de 124 a 176 m², e o mais vendido, de 124 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 14.416

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ChicagoNome na Receita Federal. · CEP 31170-220

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Chicago, 177 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 447 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Chicago (R$ 12.080) fica 141% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.801 a 3.946
  • R$ 3.978 a 4.597
  • R$ 4.602 a 5.238
  • R$ 5.262 a 6.637
  • R$ 6.674 a 14.857
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

177

a até 300 m · 447 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.021

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+141%

R$ 12.080 o m² do do Edifício Chicago

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Residencial Atlanta · a 267 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Chicago
do Edifício ChicagoEste prédio · Rua Cardeal Stepinac, 232—17dez/2025referência R$ 12.080
do Edifício LucianaRua Cardeal Stepinac, 245 · a 16 m16 m1jun/2022-66% R$ 4.120
Condomino do Edifício ItabaianaRua Cardeal Stepinac, 221 · a 22 m22 m6dez/2024-62% R$ 4.597
Edifício EpsteinRua Júlio Pereira da Silva, 625 · a 22 m22 m1mai/2026-43% R$ 6.913
Edifício MirageRua Cardeal Stepinac, 210 · a 25 m25 m1mai/2022-71% R$ 3.555
do Edifício Luiz GustavoRua Cardeal Stepinac, 203 · a 38 m38 m2jun/2026-60% R$ 4.849
do Edifício WaikikiRua Cardeal Stepinac, 191 · a 41 m41 m2out/2024-58% R$ 5.028
Rua Júlio Pereira da Silva, 526a 52 m52 m1mai/2022-68% R$ 3.845
Edifício MontrealRua Cardeal Stepinac, 170 · a 62 m62 m3ago/2025-19% R$ 9.793
do Edifício DanielaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 222 · a 62 m62 m3nov/2025-64% R$ 4.402
Parque do SabiaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 153 · a 67 m67 m1jan/2025-22% R$ 9.380

Mostrando 10 de 177 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202611,7 mil13,0 mil14,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Chicago
dez/2025124 m²R$ 1.790.000R$ 14.416

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Chicago
139 m²4R$ 2.180.000R$ 15.683VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 2.180.000R$ 15.571VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 2.179.750R$ 15.570VivaReal
140 m²4R$ 2.179.710R$ 15.569ZAP
140 m²4R$ 2.179.240R$ 15.566VivaReal e ZAP
139 m²4R$ 1.980.000R$ 14.245VivaReal
140 m²4R$ 1.980.000R$ 14.143ZAP
140 m²4R$ 1.960.000R$ 14.000VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardeal Stepinac com venda no último ano.

Prédios da Rua Cardeal Stepinac
394, Edifício Jose Bueno de Paula20
451, Condomínio do Edifício Solar Real20
820, Condomínio do Edifício Residencial Villaggio de Modena20
50, Condomínio do Edifício Maria Clara10
129, Condomínio do Edifício Marta Maria Gonzaga10
203, Condomínio do Edifício Luiz Gustavo10
305, Condomínio do Edifício Le Quebec10
356, Condomínio do Edifício Vermont10
369, Edifício Maria Cecilia10
401, Condomínio do Edifício Cardeal10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.