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DataM2

do Edifício Marta Maria Gonzaga

Rua Cardeal Stepinac, 129 · Cidade Nova, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.586/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Edifício Marta Maria Gonzaga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.586.

m² vendido, último ano

R$ 4.586

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marta Maria GonzagaNome na Receita Federal. · CEP 31170-220

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marta Maria Gonzaga, 127 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 372 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marta Maria Gonzaga (R$ 4.586) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.801 a 3.983
  • R$ 4.030 a 4.622
  • R$ 4.640 a 5.315
  • R$ 5.382 a 6.825
  • R$ 6.913 a 14.857
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

127

a até 300 m · 372 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.163

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 4.586 o m² do do Edifício Marta Maria Gonzaga

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Residencial Atlanta · a 217 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marta Maria Gonzaga
do Edifício Marta Maria GonzagaEste prédio · Rua Cardeal Stepinac, 129—1jan/2026referência R$ 4.586
do Edifício MarambaiaRua Cardeal Stepinac, 150 · a 8 m8 m1fev/2025+46% R$ 6.674
do Edifício D'orsayRua Cardeal Stepinac, 143 · a 10 m10 m1abr/2025+91% R$ 8.769
do Edifício Cardeal StepinacRua Cardeal Stepinac, 130 · a 31 m31 m1jun/2023+36% R$ 6.227
Edifício MontrealRua Cardeal Stepinac, 170 · a 36 m36 m3ago/2025+114% R$ 9.793
do Edifício Jose GontijoRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 25 · a 55 m55 m1abr/2022+49% R$ 6.825
do Edifício WaikikiRua Cardeal Stepinac, 191 · a 56 m56 m2out/2024+10% R$ 5.028
do Edifício Luiz GustavoRua Cardeal Stepinac, 203 · a 59 m59 m2jun/2026+6% R$ 4.849
do Edifício HerciliaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 15 · a 60 m60 m1nov/2022-39% R$ 2.801
do Edifício Rita MariaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 130 · a 64 m64 m1mar/2026+4% R$ 4.778
Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 227a 65 m65 m2mai/2024+14% R$ 5.238

Mostrando 10 de 127 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marta Maria Gonzaga
jan/202690 m²R$ 415.000R$ 4.586

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.