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DataM2

Edifício Gentil Diniz

Rua Tabelião Ferreira de Carvalho, 145 · Cidade Nova, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
2
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Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Gentil Diniz, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Gentil DinizNome na Receita Federal. · CEP 31170-180

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Gentil Diniz, 133 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gentil Diniz (R$ 3.666) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.626 a 3.946
  • R$ 3.978 a 4.558
  • R$ 4.578 a 5.238
  • R$ 5.239 a 6.792
  • R$ 6.793 a 13.454
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

133

a até 300 m · 268 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.795

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-24%

R$ 3.666 o m² do Edifício Gentil Diniz

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Chicago · a 298 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Gentil Diniz
Edifício Gentil DinizEste prédio · Rua Tabelião Ferreira de Carvalho, 145—1nov/2024referência R$ 3.666
Rua Tabelião Ferreira de Carvalho, 150a 14 m14 m2mar/2026-2% R$ 3.591
do Edifício Reynaldo ResendeRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 165 · a 25 m25 m2mar/2025+49% R$ 5.479
Edifício Aureo EstevesRua Júlio Pereira da Silva, 298 · a 31 m31 m3jul/2026+69% R$ 6.194
do Edifício Residencial VersaillesRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 166 · a 38 m38 m1abr/2026+100% R$ 7.335
do Edifício EugeniaRua Júlio Pereira da Silva, 295 · a 41 m41 m1mai/2026+101% R$ 7.356
do Edifício QuebecRua Júlio Pereira da Silva, 325 · a 46 m46 m3abr/2025+71% R$ 6.282
Edifício MarselhaRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 183 · a 50 m50 m1jan/2024-7% R$ 3.424
do Edifício Belinha FerrariRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 73 · a 51 m51 m1mar/2022+12% R$ 4.110
do Edifício AndreaRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 180 · a 55 m55 m2ago/2025+11% R$ 4.071
do Edifício Docarmo Rocha DinizRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 54 · a 62 m62 m2set/2024+24% R$ 4.535

Mostrando 10 de 133 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Gentil Diniz
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Gentil Diniz
86 m²3R$ 515.000R$ 5.988VivaReal
96 m²3R$ 515.000R$ 5.365ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabelião Ferreira de Carvalho com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.