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DataM2

do Edifício Cristiano Macedo

Rua Elyseu Dias Coelho, 49 · Cidade Nova, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.910/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cristiano Macedo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.910.

m² vendido, último ano

R$ 3.910

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Cristiano MacedoNome na Receita Federal. · CEP 31170-350

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cristiano Macedo, 180 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 408 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cristiano Macedo (R$ 3.910) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.510 a 3.946
  • R$ 3.979 a 4.622
  • R$ 4.630 a 5.238
  • R$ 5.262 a 6.634
  • R$ 6.637 a 13.454
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

180

a até 300 m · 408 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.978

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 3.910 o m² do do Edifício Cristiano Macedo

Mais negociado

22 vendas

do Edifício Volare · a 142 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cristiano Macedo
do Edifício Cristiano MacedoEste prédio · Rua Elyseu Dias Coelho, 49—2dez/2025referência R$ 3.910
do Edifício Luiz NogueiraRua Elyseu Dias Coelho, 37 · a 16 m16 m1mar/2022-13% R$ 3.389
Edifício Volpe IiiRua Elyseu Dias Coelho, 40 · a 21 m21 m3mai/2024-6% R$ 3.658
do Edifício VenezaRua Elyseu Dias Coelho, 70 · a 24 m24 m2set/2025+153% R$ 9.899
do Edifício LiviaRua Elyseu Dias Coelho, 59 · a 25 m25 m1jul/2026-2% R$ 3.843
do Edifício Mazal IiiRua Elyseu Dias Coelho, 75 · a 27 m27 m2mar/2025+9% R$ 4.257
Rua Elyseu Dias Coelho, 20a 44 m44 m5ago/2026-1% R$ 3.856
do Edifício Solo QuartiereRua Professor Lincoln Continentino, 253 · a 56 m56 m10jan/2026+182% R$ 11.018
do Edifio Vitoria FioriRua Elyseu Dias Coelho, 97 · a 62 m62 m2jul/2026+48% R$ 5.796
do Edifício AlgarveRua Professor Lincoln Continentino, 260 · a 63 m63 m3jul/2026+13% R$ 4.426
Edifício Ana PatriciaRua Professor Lincoln Continentino, 229 · a 66 m66 m1mar/2025+19% R$ 4.648

Mostrando 10 de 180 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cristiano Macedo
dez/202577 m²R$ 355.000R$ 4.630
nov/202588 m²R$ 280.000R$ 3.191

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Elyseu Dias Coelho com venda no último ano.

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.