Resumo
No do Residencial Dona Irene, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Dona IreneNome na Receita Federal. · CEP 30881-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Dona Irene, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Dona Irene (R$ 2.848) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.620 a 3.782
- R$ 4.589
- R$ 4.792 a 4.803
- R$ 5.642
- R$ 5.932
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.792
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 2.848 o m² do do Residencial Dona Irene
Mais negociado
15 vendas
Residencial Coqueiros · a 264 m
| do Residencial Dona IreneEste prédio · Rua Colina, 164 | — | 2 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Anil, 126a 165 m | 165 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Conceição da Barra, 554 · a 169 m | 169 m | 9 | jul/2025 | |
| do Edifício TaynaraRua Conchas, 108 · a 174 m | 174 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Natalia BaldowRua Vila Velha, 21 · a 219 m | 219 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Mirante dos CoqueirosRua Conceição da Barra, 630 · a 239 m | 239 m | 8 | mar/2024 | |
| Alto dos CoqueirosRua Bastos, 85 · a 242 m | 242 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial CoqueirosRua Barbosa, 12 · a 264 m | 264 m | 15 | jul/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 96 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
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Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Dona Irene?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.