Resumo
No do Edifício Taynara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.823. Os apartamentos têm de 70 a 107 m², e o mais vendido, de 70 a 74 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.823
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício TaynaraNome na Receita Federal. · CEP 30881-210
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Taynara, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Taynara (R$ 3.620) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.848 a 3.782
- R$ 4.589 a 4.792
- R$ 4.803 a 5.642
- R$ 5.751 a 5.932
- R$ 6.258
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.287
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.620 o m² do do Edifício Taynara
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Van Gogh · a 60 m
| do Edifício TaynaraEste prédio · Rua Conchas, 108 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Van GoghRua Conceição da Barra, 554 · a 60 m | 60 m | 9 | jul/2025 | |
| do Residencial Mirante dos CoqueirosRua Conceição da Barra, 630 · a 77 m | 77 m | 8 | mar/2024 | |
| do Residencial Dona IreneRua Colina, 164 · a 174 m | 174 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Natalia BaldowRua Vila Velha, 21 · a 284 m | 284 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Anil, 126a 338 m | 338 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Gregory ReisRua Nove de Maio, 95 · a 387 m | 387 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial CoqueirosRua Barbosa, 12 · a 401 m | 401 m | 15 | jul/2026 | |
| Alto dos CoqueirosRua Bastos, 85 · a 416 m | 416 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Antônio Peixoto, 191a 498 m | 498 m | 5 | jun/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 74 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 70 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2025 | 104 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2022 | 107 m² | R$ 345.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.