Resumo
No Alto dos Coqueiros, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Alto dos CoqueirosNome na Receita Federal. · CEP 30881-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Alto dos Coqueiros, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Alto dos Coqueiros (R$ 4.589) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.848 a 3.620
- R$ 3.782 a 4.757
- R$ 4.792 a 4.803
- R$ 5.642 a 5.932
- R$ 5.947
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.642
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.589 o m² do Alto dos Coqueiros
Mais negociado
15 vendas
Residencial Coqueiros · a 215 m
| Alto dos CoqueirosEste prédio · Rua Bastos, 85 | — | 6 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Anil, 126a 80 m | 80 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial CoqueirosRua Barbosa, 12 · a 215 m | 215 m | 15 | jul/2026 | |
| do Residencial Dona IreneRua Colina, 164 · a 242 m | 242 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Natalia BaldowRua Vila Velha, 21 · a 326 m | 326 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial GloriaRua Jerusalém, 178 · a 362 m | 362 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial MarbellaRua Egito, 80 · a 383 m | 383 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Conceição da Barra, 554 · a 404 m | 404 m | 9 | jul/2025 | |
| do Edifício TaynaraRua Conchas, 108 · a 416 m | 416 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Mirante dos CoqueirosRua Conceição da Barra, 630 · a 478 m | 478 m | 8 | mar/2024 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 57 m² | R$ 263.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 255.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2023 | 77 m² | R$ 260.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.