Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Dona Sinhana

Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 435 · Cidade Nova, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.267/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dona Sinhana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.267. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.267

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dona SinhanaNome na Receita Federal. · CEP 31170-330

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dona Sinhana, 174 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 340 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dona Sinhana (R$ 6.878) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.626 a 3.944
  • R$ 3.945 a 4.535
  • R$ 4.540 a 5.216
  • R$ 5.218 a 6.793
  • R$ 6.913 a 13.454
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

174

a até 300 m · 340 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.922

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 6.878 o m² do do Edifício Dona Sinhana

Mais negociado

12 vendas

Dcor Residence · a 232 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dona Sinhana
do Edifício Dona SinhanaEste prédio · Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 435—3ago/2026referência R$ 6.878
do Edifício Dina FrancoRua Professor Pimenta da Veiga, 333 · a 29 m29 m2fev/2025-50% R$ 3.468
do Edifício Jovelino RabelloRua Coronel Pedro Paulo Penido, 411 · a 40 m40 m1jul/2024-42% R$ 3.987
do Edifício Dona LauritaRua Professor Pimenta da Veiga, 283 · a 49 m49 m2abr/2025-30% R$ 4.795
do Edifício Jovita RegoRua Professor Pimenta da Veiga, 307 · a 50 m50 m2mar/2023-40% R$ 4.156
do Edifício BahiaRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 261 · a 57 m57 m5mai/2026-29% R$ 4.863
do Edifício Dr. Sebastiao FleuryRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 250 · a 61 m61 m1mar/2025-38% R$ 4.274
do Edifício Ivony Moraes ResendeRua Professor Pimenta da Veiga, 459 · a 73 m73 m1jan/2023-28% R$ 4.949
Cidade NovaRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 461 · a 75 m75 m3out/2025-11% R$ 6.152
Edifício AlpesRua Coronel Pedro Paulo Penido, 355 · a 79 m79 m1dez/2024-50% R$ 3.422
do Edifício TarwilRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 237 · a 85 m85 m1dez/2025-27% R$ 4.999

Mostrando 10 de 174 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,6 mil6,5 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dona Sinhana
ago/2026116 m²R$ 840.000R$ 7.267

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Pedro Paulo Penido com venda no último ano.

Prédios da Rua Coronel Pedro Paulo Penido
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 244210
88, Condomínio Edifício Espatodea10
186, Condomínio do Edifício Luciana10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Dona Sinhana?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.