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DataM2

Praça Barakat Issa Barakat, 27

Cidade Nova, Belo Horizonte · construído em 1987 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.276/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Cidade Nova

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.276.

m² vendido, último ano

R$ 7.276

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31170-830

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.939) fica 24% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.626 a 3.735
  • R$ 3.740 a 4.285
  • R$ 4.298 a 5.174
  • R$ 5.177 a 7.031
  • R$ 7.080 a 13.454
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

113

a até 300 m · 212 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.795

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 5.939 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Dcor Residence · a 210 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Praça Barakat Issa Barakat, 27Este prédio—2nov/2025referência R$ 5.939
Praça Barakat Issa Barakat, 40a 13 m13 m1jun/2026+20% R$ 7.145
do Edifício LimaPraça Barakat Issa Barakat, 44 · a 19 m19 m1fev/2025+53% R$ 9.091
Residencial Falconi RolimRua Doutor Plínio de Morais, 518 · a 76 m76 m5jul/2026+20% R$ 7.150
do Edifício Jose Maria BertoRua Afonso Pena Júnior, 83 · a 80 m80 m1out/2024+43% R$ 8.493
do Edifício LucianaRua Coronel Pedro Paulo Penido, 186 · a 81 m81 m2jun/2026+14% R$ 6.792
do Edifício DonarosaRua Doutor Plínio de Morais, 542 · a 81 m81 m1jun/2022-35% R$ 3.851
Edifício Oliveiros da Conceicao RibeiroRua Gonçalo Coelho, 104 · a 87 m87 m1mai/2024-21% R$ 4.689
Edifício Orlando Alves de OliveiraRua Doutor Plínio de Morais, 505 · a 90 m90 m7mar/2024+8% R$ 6.402
Edifício RoseaneRua Afonso Pena Júnior, 95 · a 92 m92 m1mai/2024-32% R$ 4.017
do Edifício Center I Helena de CarvalhoRua Gonçalo Coelho, 135 · a 97 m97 m2mar/2026-8% R$ 5.490

Mostrando 10 de 113 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520264,6 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Praça Barakat Issa Barakat, 27
nov/2025114 m²R$ 830.000R$ 7.276

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Prédios da Praça Barakat Issa Barakat
Praça Barakat Issa Barakat, 4011

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.