Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.595. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.595
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31680-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.595) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.189 a 3.537
- R$ 4.463
- R$ 4.500 a 4.806
- R$ 6.029
- R$ 6.839
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 5.595 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
do Edifício Thiago Venturini · a 91 m
| Rua Cricaré, 117Este prédio | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Thiago VenturiniRua Cricaré, 24 · a 91 m | 91 m | 14 | ago/2026 | |
| do Residencial CricareRua Cricaré, 233 · a 125 m | 125 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua João Ferreira da Silva, 1264a 179 m | 179 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício VirtudeRua João Ferreira da Silva, 2095 · a 220 m | 220 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Dom Antonio Cabral, 60a 224 m | 224 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Joao FerreiraRua João Ferreira da Silva, 2200 · a 249 m | 249 m | 14 | mai/2024 | |
| do Edifício Edson FerreiraRua Jardim de Alá, 238 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 45 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 195.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 2 | R$ 367.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cricaré com venda no último ano.
| 24, Condomínio do Edifício Thiago Venturini | 9 | 0 |
|---|---|---|
| 233, Condomínio do Residencial Cricare | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.