Resumo
No do Edifício Residencial Joao Ferreira, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 35 a 54 m², e o mais vendido, de 35 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial Joao FerreiraNome na Receita Federal. · CEP 31680-050
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Joao Ferreira, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Joao Ferreira (R$ 4.806) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.189 a 3.537
- R$ 4.463
- R$ 4.500 a 5.595
- R$ 6.029
- R$ 6.839
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.595
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.806 o m² do do Edifício Residencial Joao Ferreira
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Cricare · a 181 m
| do Edifício Residencial Joao FerreiraEste prédio · Rua João Ferreira da Silva, 2200 | — | 14 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício VirtudeRua João Ferreira da Silva, 2095 · a 53 m | 53 m | 3 | nov/2022 | |
| do Residencial CricareRua Cricaré, 233 · a 181 m | 181 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Cricaré, 117a 249 m | 249 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Thiago VenturiniRua Cricaré, 24 · a 320 m | 320 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua João Ferreira da Silva, 1264a 338 m | 338 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Dom Antonio Cabral, 60a 356 m | 356 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Edson FerreiraRua Jardim de Alá, 238 · a 441 m | 441 m | 2 | jul/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 175.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2022 | 35 m² | R$ 179.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 229.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 179.000 | |
| jul/2022 | 35 m² | R$ 179.000 | |
| mai/2022 | 35 m² | R$ 179.000 | |
| mai/2022 | 35 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2022 | 35 m² | R$ 155.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 236.500 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.