Resumo
No do Edifício Fenix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.662. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.662
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício FenixNome na Receita Federal. · CEP 30510-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Fenix, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Fenix (R$ 5.370) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.547 a 4.345
- R$ 4.345 a 4.688
- R$ 5.059 a 5.488
- R$ 5.519 a 5.794
- R$ 5.839 a 8.202
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.260
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.370 o m² do do Edifício Fenix
Mais negociado
15 vendas
do Bloco C-1 do Conjunto Hab Henrique S Araujo · a 95 m
| do Edifício FenixEste prédio · Rua Dom Oscar Romero, 157 | — | 9 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Bloco C-1 do Conjunto Hab Henrique S AraujoRua Dom Oscar Romero, 17 · a 95 m | 95 m | 15 | ago/2026 | |
| Conjunto Hab. Henrique Silv AraujoRua Dom Oscar Romero, 97 · a 105 m | 105 m | 9 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional Henrique S Araujo Bloco B IRua Dom Oscar Romero, 525 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 485 · a 204 m | 204 m | 3 | set/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 465 · a 221 m | 221 m | 2 | mar/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva Araujo Bloco A9Rua Dom Oscar Romero, 455 · a 223 m | 223 m | 1 | jun/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 445 · a 239 m | 239 m | 1 | out/2025 | |
| Rua da Igualdade, 247a 244 m | 244 m | 2 | ago/2026 | |
| do Conjunto Henrique Silva Araujo Bloco B-14Rua Dom Oscar Romero, 355 · a 246 m | 246 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dom Oscar Romero, 395a 253 m | 253 m | 5 | ago/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 425 · a 268 m | 268 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua São Manoel, 82a 270 m | 270 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Dom Oscar Romero, 385 · a 274 m | 274 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Dom Oscar Romero, 345a 275 m | 275 m | 2 | set/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 335 · a 285 m | 285 m | 3 | jul/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 375 · a 289 m | 289 m | 3 | dez/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 325 · a 290 m | 290 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Cândido de Souza, 1570 · a 343 m | 343 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua da Igualdade, 71a 361 m | 361 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício São JoseRua Antônio Campos, 115 · a 366 m | 366 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Miguel Moysés, 282a 424 m | 424 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Miguel Moysés, 306a 460 m | 460 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Miguel Moysés, 336a 472 m | 472 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Schettino, 139a 494 m | 494 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 68 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 68 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 325.000 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 305.500 | |
| jul/2022 | 68 m² | R$ 288.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 203.000 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 232.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Oscar Romero com venda no último ano.
5 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.