Resumo
No Residencial Nossa Senhora Aparecida, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.639. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.639
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Nossa Senhora AparecidaNome na Receita Federal. · CEP 30510-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Nossa Senhora Aparecida, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Nossa Senhora Aparecida (R$ 5.794) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.108 a 4.265
- R$ 4.394 a 5.108
- R$ 5.258 a 5.488
- R$ 5.514 a 6.160
- R$ 6.467 a 8.202
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.066
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 5.794 o m² do Residencial Nossa Senhora Aparecida
Mais negociado
8 vendas
Rua São Manoel, 82 · a 74 m
| Residencial Nossa Senhora AparecidaEste prédio · Rua Cândido de Souza, 1570 | — | 15 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Manoel, 82a 74 m | 74 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício São JoseRua Antônio Campos, 115 · a 114 m | 114 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua da Igualdade, 247a 261 m | 261 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Miguel Moysés, 282a 286 m | 286 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Miguel Moysés, 336a 305 m | 305 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Miguel Moysés, 306a 308 m | 308 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Salim LanaRua Campina Verde, 144 · a 332 m | 332 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LucianaRua Carlos Quadros, 115 · a 342 m | 342 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício FenixRua Dom Oscar Romero, 157 · a 343 m | 343 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício CampionRua Campina Verde, 154 · a 347 m | 347 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Schettino, 139a 376 m | 376 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Djezar Leite, 411a 390 m | 390 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Dom GasparRua Divisa Nova, 194 · a 407 m | 407 m | 1 | set/2022 | |
| do Bloco C-1 do Conjunto Hab Henrique S AraujoRua Dom Oscar Romero, 17 · a 418 m | 418 m | 15 | ago/2026 | |
| Conjunto Hab. Henrique Silv AraujoRua Dom Oscar Romero, 97 · a 418 m | 418 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua da Igualdade, 71a 420 m | 420 m | 2 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício CongonhasRua Carlos Schettino, 230 · a 448 m | 448 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Djezar Leite, 200a 451 m | 451 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício DiamantinaRua Carlos Schettino, 248 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial InconfidenciaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1649 · a 481 m | 481 m | 3 | fev/2026 | |
| do Conj.residencial Inconfidencia - Edifício FerrosRua Carlos Schettino, 266 · a 484 m | 484 m | 5 | jul/2026 | |
| do Conjunto Henrique Silva Araujo Bloco B-14Rua Dom Oscar Romero, 355 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 824a 496 m | 496 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício EstrelaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1669 · a 499 m | 499 m | 2 | fev/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 35 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2025 | 35 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 211.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 145.000 | |
| dez/2023 | 35 m² | R$ 165.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 140.000 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2022 | 35 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2022 | 35 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 175.000 | |
| ago/2022 | 35 m² | R$ 165.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 279.700 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cândido de Souza com venda no último ano.
| 1810, Condomínio do Residencial Gameleira | 5 | 0 |
|---|---|---|
| 1824, Condomínio do Edifício Residencial Gameleira Ii e Iii | 4 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Nossa Senhora Aparecida?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.