Resumo
No do Bloco C-1 do Conjunto Hab Henrique S Araujo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.682. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.682
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
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Condomínio do Bloco C-1 do Conjunto Hab Henrique S AraujoNome na Receita Federal. · CEP 30510-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Bloco C-1 do Conjunto Hab Henrique S Araujo, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Bloco C-1 do Conjunto Hab Henrique S Araujo (R$ 5.519) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.547 a 4.345
- R$ 4.345 a 4.688
- R$ 5.059 a 5.438
- R$ 5.488 a 5.794
- R$ 5.839 a 8.202
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.326
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.519 o m² do do Bloco C-1 do Conjunto Hab Henrique S Araujo
Mais negociado
9 vendas
Conjunto Hab. Henrique Silv Araujo · a 17 m
| do Bloco C-1 do Conjunto Hab Henrique S AraujoEste prédio · Rua Dom Oscar Romero, 17 | — | 15 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Hab. Henrique Silv AraujoRua Dom Oscar Romero, 97 · a 17 m | 17 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício FenixRua Dom Oscar Romero, 157 · a 95 m | 95 m | 9 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional Henrique S Araujo Bloco B IRua Dom Oscar Romero, 525 · a 163 m | 163 m | 1 | mar/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 485 · a 186 m | 186 m | 3 | set/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 465 · a 220 m | 220 m | 2 | mar/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva Araujo Bloco A9Rua Dom Oscar Romero, 455 · a 228 m | 228 m | 1 | jun/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 445 · a 244 m | 244 m | 1 | out/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 425 · a 266 m | 266 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dom Oscar Romero, 395a 268 m | 268 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Dom Oscar Romero, 385 · a 288 m | 288 m | 4 | set/2025 | |
| do Conjunto Henrique Silva Araujo Bloco B-14Rua Dom Oscar Romero, 355 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 375 · a 296 m | 296 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Dom Oscar Romero, 345a 315 m | 315 m | 2 | set/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 325 · a 322 m | 322 m | 2 | set/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 335 · a 323 m | 323 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua da Igualdade, 247a 338 m | 338 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua São Manoel, 82a 344 m | 344 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Cândido de Souza, 1570 · a 418 m | 418 m | 15 | abr/2026 | |
| do Edifício São JoseRua Antônio Campos, 115 · a 421 m | 421 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Miguel Moysés, 282a 443 m | 443 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua da Igualdade, 71a 446 m | 446 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Miguel Moysés, 306a 478 m | 478 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Miguel Moysés, 336a 493 m | 493 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Schettino, 139a 500 m | 500 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 62 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2026 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2026 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 275.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 200.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Oscar Romero com venda no último ano.
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.